──「第二のバリ島」に先回りできる、今もっとも注目される成長リゾートへの投資
インドネシア政府が国家戦略として開発を進める 「ロンボク島 × マンダリカ経済特区」。
バリ島の次に来る“アジア最後のフロンティア”として、海外投資家からの注目が急上昇しています。
本ページでは、
①現地の確かな市場データ
②投資家目線の資産戦略
をベースに、ロンボク島不動産の将来性と、具体的な投資モデルをご紹介します。
なぜ今、ロンボク島なのか？
世界の投資家が「次のバリ島」を狙い始めている理由
はじめに、ロンボク島は今、インドネシア政府によって「5大スーパープライオリティ観光地」に指定され、
国策レベルで開発が進む、世界的に貴重な“上昇前夜のリゾート”です。
● 1. 観光客は右肩上がり
まずインドネシアの観光地の代表、バリ島では年間1,200万人以上の観光客が訪れています。土地価格はピーク時で10倍以上。
このバリ島と同じ軌跡をロンボク島が辿り始めているのが現在のフェーズです。
- 新国際空港の拡張
- マンダリカ国際サーキットの完成（FIA公認）
- MotoGP、WorldSBKなど国際レース誘致
- 将来的なF1開催の公式発表
そのため、観光インフラが整うほど、
「宿泊需要 → 土地需要 → 価格上昇」 のループが起き、
投資メリットは加速度的に増していきます。
● 2. バリ島より土地価格が圧倒的に安い
次に、ロンボク島の中心地（クタ周辺・マンダリカ）の土地価格は、現状
バリ島の約1/3〜1/5で購入可能。
つまり、
「バリの10年前に近い水準」で
リゾート不動産に入れる最後のタイミング
と言われています。
● 3. 海外投資で重要な“人口”が伸び続ける国
さらに、インドネシアの人口は現在2.8億人。
2050年には世界4位から世界3位に上昇する予測。
人口が増えている国は以下がセットで伸びます。
- 住宅需要
- 賃料
- 物価
- 観光需要
- 投資価値
そのため、高齢化・人口減少傾向にある日本の逆をいく成長国で資産を持つことは、分散投資として非常に合理的です。
🏗 Bamboo Lab Architect 社とは？
──日本人向けの透明性 × 現地密着の強力なサポート体制
まず、海外不動産で一番大事なのは「誰から買うか」。
Bamboo Lab Architect は、ロンボク島を拠点に バンブー建築 × リゾート開発 を行うデベロッパーです。
- 日本人経営で透明性が高い
- 現地政府・国営企業とのネットワークが強い
- 投資家向けサポートが分かりやすい
- 定期的なセミナー開催、個人面談にも対応
また、海外投資特有の不安要素を排除し、
日本人投資家が安全かつ安心して参加できる投資環境 を整えています。
公式サイトはこちら👇
https://bamboolab-arch.com/
今回は、Bamboo Lab社がご提案する海外資産形成のための投資商品をご紹介いたします。
ロンボク島にご興味のある方はぜひチェックしてみてください。
🏨 enn nagomi｜ホテル運用型の不動産投資モデル
──28年間宿泊権付き。少額から「海外ホテルオーナー」に。
「海外不動産に興味はあるけど、数千万円はハードルが高い」
そんな方でも参加しやすいのが enn nagomi（エンナゴミ） の小口不動産モデル。
- 少額から参加可能
- 3つのプランと全162口のオーナー制度
- ホテル運用の配当
- 28年間の宿泊利用権
- 投資セミナーや視察の割引（10％OFF）
価格暴騰前のリゾートで
“ホテルオーナーという新しい資産の持ち方”
を実現できるのが最大の魅力です。
従って、小口参加でもホテルオーナーを体験できる、注目の投資プログラムとなっています。
🏝 MAGONIA｜来場者連動型のオーナー権利モデル
──SNS映え × イベント × 観光集客で収益が伸びる“オペレーション型投資”
MAGONIA OCEAN CLUB は、ロンボク島随一の観光地を目指す大型ビーチクラブプロジェクト。
来場者数に応じて配当が変動する“売上連動型”モデル となっています。
そのうえ、ブランド性の高いバンブー建築とSNS映えによる集客力が期待されています。
- バンブー建築 × オーシャンビューの強烈なブランド
- 観光客・インフルエンサーが集まる
- イベント開催で来場者数UP → 収益性UP
- 海外にいながら“事業オーナー”の体験ができる
さらに、配当は運営売上に応じて按分され、現地に常駐せずとも海外収益化できる点が大きな魅力です。
また、定期的なイベント開催やブランド施策により、来場者単価の上昇余地がある設計です。
従って、小口から参加できるため海外アセットの入門としても最適で、
“持って嬉しい”所有体験価値を感じられる海外権利となっています。
🏦 インドネシア銀行・証券口座開設サポート
また、海外投資で必須なのが 現地口座の開設。
Bamboo Labでは、銀行口座・証券口座の開設に関するサポートも行っています。
- ルピア建て投資ができる
- 海外送金がスムーズ
- オフショア的な資産形成が可能
詳細は専用サイト「ルピア」をご確認ください。
【データで見る】ロンボク島の将来性
ワールドインベストの分析にもある通り、
ロンボク島はまだ 「初期上昇期」 に位置しています。
海外不動産で最も利益が出るのは、
①本格開発前 → ②初期上昇期 のタイミング。
現在のロンボク島はまさにこの「②初期上昇期」に突入した段階です。
- 観光客数は毎年増加
- 五つ星ホテルが次々に開業
- ビーチクラブ・ヴィラ建築ブーム
- 海外投資家が急増
- 土地価格は年々上昇トレンド
さらに今後、F1開催が確定すると
「バリ島のように“瞬間的に10倍”」という相場変動が起きる可能性があります。
🌐 リゾート開発の中心地「マンダリカ」
──政府が総額数千億円規模を投じる“国策リゾート”の中心地
大注目のロンボク島の成長の核となるエリアが 「THE MANDALIKA」。
- マンダリカ国際サーキット
- MotoGP誘致の実績あり、F1の誘致予定も
- 五つ星ホテル・大型リゾート建設
- 空港拡張・道路整備などインフラが急進
さらに、インドネシア国営企業 ITDC / InJourney が主導。
そのため、民間単体のリゾート投資と違って 潰れない開発 です。
▶ マンダリカ特集はこちら
https://lombok.vacations/introduce/madalika/
🧩 ロンボク島不動産・Bamboo Lab の強み
- 日本人経営による透明性
- 現地ネットワークの強さ
- バンブー建築を軸にした唯一無二の価値
- 投資家向けの複数商品ラインナップ
その結果、長期的資産形成が可能となります。
まとめ
―ロンボク島不動産は“海外投資の最初の一歩”に最適
- バリ島の次に成長する国策リゾート
- 土地価格がまだ手頃で上昇余地が大きい
- ホテル・ビーチクラブ運用で収入が得られる
- 日系企業なので透明性のある資産形成が可能
- 少額からの小口不動産で始めやすい
以上の理由から海外資産形成の選択肢として、
“ちょうど良い規模感 × ちょうど良いタイミング” が揃っているのがロンボク島です。
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